市场快报

1月武汉新房成交或创单月新高 日成交最高974套

2013-01-30 作者:管理员

    1月是楼市的传统淡季,但今年来武汉楼市却持续热销。根据武汉市房地产市场信息网统计,截至28日,本月新房成交量达12951套,将打破2010年1月1.3万套的成交纪录。业内人士分析,返乡置业、买涨不买跌心理以及网签滞后等都是1月新房高成交的推手。
    日成交最高974套
    从本月前三周开盘情况看,共15个楼盘开盘,整体仍以刚需的两房、三房成交为主。
    从成交量来看,除元旦三天销量较低,其他时间日销量多在500套以上,11日最高的一天卖了974套,是过去五年单天销量最高的一天。而在10日-12日,每天成交量达到800套左右,保持了历史少见的销量高位。
    截至28日,1月份成交量超过12951套,而1月单月销量最高的是2010年1月份,销量为1.3万套,今年1月成交量有望创历史新高。
    返乡置业助力成交
    亿房网研究员余淼表示,不管是首次置业、改善型置业,还是投资置业,在一线城市打拼的购房者中有相当比例存在回家置业需求,年末回乡置业已成趋势,侧面刺激楼市成交。余淼说,近日亿房网组织了一期看房团活动,不少在外工作的武汉人参加看房,部分人已出手买房。
  “新房销售持续火热,价格稳中微涨,加之土地市场活跃,刺激了购房者心理预期。”中指院(华中)研究副总监李国政说,楼市有着买涨不买跌的传统,在价格上升情况下,部分潜需求反而可能提早释放。另外,去年12月成交网签数据备案滞后影响了1月成交。

 

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